<kbd id='lathutinh'></kbd><address id='lathutinh'><style id='lathutinh'></style></address><button id='lathutinh'></button>

              <kbd id='lathutinh'></kbd><address id='lathutinh'><style id='lathutinh'></style></address><button id='lathutinh'></button>

                  http://www.cafesteve.com/

                  服務熱線:0551-65320549

                  綜合新聞

                  綜合新聞

                  国企自用地入市 招标将是主流

                  文字:[大][中][小] 2013-12-21  浏覽次數:2259

                    12月27日,北京市首宗市屬國有企業利用自有用地建設自住型商品房項目——朝陽區朝陽北路(原星牌建材制品廠)地塊二類居住用地將開標,按照規劃這塊土地上未來將建1888套自住型商品房。
                    北京市國土資源局認爲,該地塊的入市,可引導鼓勵市屬國有企業盤活企業存量土地,進一步增加自住型商品房用地供應。據記者了解,由于此類地塊屬于原本有主人,因此,招標方式有望廣泛使用。
                    從位置上看,這塊地位于東四環路和東五環路之間,緊鄰地鐵6號線青年路站點,區位的誘人不言自明。不過,這樣的大蛋糕可不是所有房企都能品嘗的,在嚴苛的招標條件限制下,不少房企已經被遊戲規則限買了。因此,不出意外還將是該地塊的原有主人金隅股份。
                  记者看到该地块招標公告要求竞买人必须符合以下条件,利用自有用地向社会建设提供自住型商品住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体,并取得北京市人民政府国有资产监督管理委员会出具的投标资格认定意见的,方可参加本次出让宗地的投标。法定代表人相同或者控股股东相同的公司不能同时参加同一项目的投标(国家控股公司除外)。
                    對此,一位央企開發商代表向記者感歎:“我們已經提前出局了,盡管該地塊位置俱佳且有利可圖。”同時,由于限定了市屬國有企業,因此民企也很難有機會參與。某房企內部人士稱,在北京只要是招標的地塊,普通企業很難得手。
                    那麽,招標的方式是否合理呢?蘭德咨詢總裁宋延慶表示,設定一些招拍挂的條件也很正常,影響也是正面的,這樣做加大了土地供應,並且是建自住型商品房。當然,該類地塊的特殊性就在于之前屬于國企自有用地,因此招標的方式可以最大的保護其利益,避免出現挂牌出讓的價高者得。
                    應該說,此類地塊的確緩解了北京“缺地”的現狀,亞豪機構總監郭毅認爲,在北京優質土地資源極度稀缺的大背景下,國有企業的存量土地的價值也正在日益凸顯,原星牌建材制品廠地塊首開先河成功推出,爲盤活國有企業存量土地開拓了一條成功的路徑,企業可以快速收獲地價收益,用于日常的投資經營,同時,還成爲土地整理儲備中心增量土地的來源之一,對于保障土地供應計劃的完成以及商品房供應量的增加將起到積極作用。
                    不过,未来此类地块的占比尚难定论,毕竟2014年北京市供地计划并未正式发布。北京中原地产研究部总监张大伟表示,接下来一定会有同类地块入市,此前就有国企的自由地政府收储做保障房,只是现如今变成了自住型商品房。(徐景升 北京报道)

                  皖公网安备 34010402701525号

                  热门关键词: 天齐网网址| 彩吧论坛| 天齐网app| 天齐网开户| 天齐网网| 天齐网官方版| 双色球绝杀一红汇总凤彩网| 天齐网3d| 天齐网3d首页保真版| 天齐网官网| 南方双彩网手机版下| 天齐网登入| 天齐网.com| 乐彩论坛17500| 天吉网| 天齐网手机版| 乐彩| 牛彩网彩摘网| 中彩网| 凤彩网官网| 天齐网首页3d| 天齐网平台| 天齐网注册| 中国彩吧| 天天齐网首页正版保真| 天齐网网站| 天齐网主页| 3d杀号360| 天齐网注册登录| 双色球杀号定胆凤彩网| 天齐网3d字谜|

                  网站地图